Investissement locatif, comment tester les imprévus avant d’acheter
Et si les travaux coûtaient un peu plus cher ? Et si la mise en location prenait plus de temps ?
Ce sont des questions à poser avant d’acheter.
Pour étudier un investissement, nous proposons de comparer trois scénarios.
- le scénario de référence
- un scénario avec un surcoût de travaux
- un scénario avec moins de recettes locatives
L’objectif : comprendre les marges de manœuvre du projet.
Un budget qui fonctionne uniquement lorsque tout se passe exactement comme prévu mérite d’être retravaillé.
Quel imprévu intégrez-vous en premier dans vos études ?
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